法律上の不動産としての土地には，地面だけでなく，一定の範囲の空中も含まれます。ただし，空中の範囲は際限がありません。そこで，不動産としての土地が包含する空中は，社会通念上，その土地利用に必要となる範囲に限られると解されています。