土地や建物の現在そのままの状況のこと。建物付きの土地売買をおこなう場合、リフォームなどをせずにそのまま引き渡す際には契約書に現況有姿の旨が記載されます。建物だけでなく、森林などをそのまま引き渡す場合、問題がある土地をそのまま引き渡す場合にも使われます。