承諾料とはなにですか？

借地権付建物の建替え、増改築などをする場合に、賃貸人の承諾の対価として請求されるお金のこと。借地権付建物の譲渡（売買）の場合は、借地契約の名義書換料と称する場合が多いです。賃借権あるいは賃借物の譲渡・転貸には、賃貸人の承諾が必要となり、これに違反をすると契約を解除されることになります。そのため、土地や建物の賃借人は賃貸人の承諾を得るため、通常、承諾料または名義書換料を支払います。