住宅ローン控除は、住宅ローンを利用してマイホームの取得等をした場合で、一定の要件を満たすときは、その取得等に係る住宅ローン等の年末残高から計算した金額を、所得税額から控除することができます。

1. 所有名義をすべて妻に移転したとき
不動産の取得とは、原則として、不動産の所有権を取得することをいいますので、夫のみの所有名義を、すべて妻の所有名義にしたときは、夫は、不動産を取得するという要件から外れてしまいますので、住宅ローン控除の適用は受けられなくなります。

2. 所有名義の2分の1を移転したとき
夫の所有名義の1/2を妻の名義とした場合は、夫は持分割合の1/2に相当する住宅ローン控除の適用を受けることになります。