不動産売却において、売主が自ら買主を見つけてきて、売主・買主の個人間で取引すること。不動産売却は、不動産会社に仲介を依頼するのが一般的だが、「自己発見取引」では、不動産会社を介さずに、売主が自分で買主を探して取引を行う。「自己発見取引」のメリットとしては、①仲介手数料を節約できる、②売主の希望する条件で売却できる、③知り合いや友人などに売却できるなどが挙げられます。一方、デメリットとしては、①買主を見つけるまでに時間がかかる、②トラブルのリスクがある、③専門的な知識やスキルが必要になることが挙げられるので、メリットとデメリットをよく理解した上で慎重に行うことが大切です。